该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,延时报价期为120秒。加价幅度均为200元及200元的整数倍，最高不超过10倍.意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。其他详见资产明细表。

标的基本情况：

1、标的简介：详见《招租资产明细表》

2、租金不含水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。

3、标的出租现状：闲置状态。

4、出租形式：现状分标的出租。

5、免租期：无。

6、用途：所有房屋均以现状出租，禁止经营危化、易燃易爆、污染环境类项目,涉及需要进行消防验收的培训机构、宾馆等特殊行业特殊规定的项目需自行咨询审批机关。

7、竞租保证金：详见招租标的明细表。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，余下部分转为首期租金划转至出租方指定帐户。

该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,延时报价期为120秒。加价幅度均为200元及200元的整数倍，最高不超过10倍.意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。其他详见资产明细表。

资产信息表（房产类）

《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内，承租方除须向出租方交纳首期房租外，还须另行向出租方缴纳租赁保证金，金额详见《招租标的明细表》。

满足如下全部条件后，由出租方在15个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还出租方：

1、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；

2、承租方无《房屋租赁合同》约定违约情形；

3、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；

4、承租方已办理完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；

   5、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。

一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照首期首月成交月租金支付交易服务费。

二、本次招租竞租保证金通过西南联合产权交易所广元分所专用账户结算。

三、租赁双方于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。

四、承租方应于《租赁合同》生效之日起3个工作日内一次性付清首期租金。出租方在承租方付清首期租金次日起5个工作日内按现状移交标的。

一、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护现场，报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边若涉及公共场所，应加强消防安全保障，并合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。  

二、不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或没对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。

三、租赁用途须是符合国家法律法规，经出租方同意的项目；并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。

四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。

五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。

六、承租后按每季度用现金存入、转帐、支票、电汇、网银等方式缴纳租金，不得以实物抵扣。

七、意向承租人成功竞租被确认为承租人后，因其自身原因违约，不能继续履约与招租方签订《房屋租赁合同》的，招租方有权扣收承租人交纳的竞租保证金（除去招租方和承租方的交易服务费后剩余部分）做为违约金，并保留继续追究其责任的权利。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件；

三、意向承租方需缴纳竞租保证金，金额详见招租标的明细表；

四、本次招租不接受联合体报名。

一、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。

二、出租标的以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议。

三、租赁期间水费、电费、物管费、网络通讯、卫生、停车等其他一切费用由承租方自行承担。

四、若竞租成功后，承租人须与出租方签订《房屋租赁合同》。

五、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。

六、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。

七、承租方按照首期成交月租金的100%向西南联交所广元分所支付交易服务费。

八、竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，自动转为首期租金的一部分。西南联合产权交易所广元分所在确认收到生效的《房屋租赁合同》5个工作日内，将首期部分租金划转至转让方账户。

九、其他事项详见《房屋租赁合同》等。