☑第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
南河商业综合体项目一期示范区标段精装修工程-专业工程暂估价项目(项目名称)施工/标段
招标公告
招标条件
1.1本招标项目南河商业综合体项目一期示范区标段精装修工程-专业工程暂估价项目(项目名称)已由广元市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备[2412-510800-04-01-505266]FGQB-0081号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为广元市投发置地有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川省商投建筑工程有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由广元市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为[2412-510800-04-01-505266]FGQB-0081号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是成都千一工程项目咨询有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：广元市利州区；
2.2建设规模：示范区装饰工程，包括物业管理用房（入园大堂）、物业管理用房（办公）、S2商业、商业服务网点、样板房（6#楼住宅三层两套、7#楼住宅二层一套）、6#楼公区样板（包括首层大堂、三层电梯前室、地下室大堂、地下光厅等）、7#楼公区样板（包括首层大堂、二层电梯前室、地下室大堂、地下光厅等）、车库样板（包括中央车站、停车区、车道、自助洗车区、网约车区、汽车坡道墙面和顶棚及灯光等）、会所电梯轿厢、6#架空层等硬装、软装（样板房软装除外）及设备工程 ，具体见招标图纸及工程量清单；
2.3计划工期：60日历天；
2.4招标范围：工程量清单及设计施工图所示的范围；
2.5标段划分：1个标段；
2.6标段投资额：22173188.38元；
2.7其他：本项目采用“评定分离”方式评标定标。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：具备独立法人资格；具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质的施工单位，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：
☑近3年（2023年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:不低于造价在1900万元的装饰装修工程。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)贰级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3各投标人均可就上述/(具体数量)标段投标 。
☑ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年5月1日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省·广元市（州））（网址：http://www.gyggzyjy.cn/）—“登录”—“电子交易平台”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月25日10时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
本项目开标、评标地点变更为广元市昭化区政务服务和公共资源交易服务中心(广 元市昭化区元坝镇益昌大道213号葭萌大厦3楼)。
发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省 广元市）》上发布。
7.行政监督部门
单位名称：广元市住房和城乡建设局
联系电话：08393262907
8. 联系方式
招 标 人：四川省商投建筑工程有限责任公司
地 址：四川省达州市通川区犀牛大道68号江湾城一期10#楼一层6号
邮 编：/
联 系 人：周先生（异议联系人）
电 话：15508246178
传 真：/
☑ 招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司
地 址：成都市二环路南三段五号人南大厦B座8楼
邮 编：610000
联 系 人：陈女士
项目负责人：陈宇
电 话：028-85599888
传 真：028-85599888 2026年04月29日